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124轮决出高新区新“地王”

2015-01-17 21:32:20来源:安徽在线

  经过去年12月份的起始价成交后,昨日,进入2015年的郑州(楼盘)土地市场挂牌出让再现激烈竞争。其中,高新区一块132亩的住宅用地经过124轮竞争才决出竞得者,最终以96133万元成交,每亩地价728.28万元,溢价率高达81.6%。 除了这块住宅用地外,昨日网上挂牌出让的还有两块商服地块和一块医卫慈善地块,均以起始价成交。 郑州晚报记者 胡审兵

  近3个小时决出住宅地块归属

  昨日上午9点,编号为郑政出2014154号的城镇住宅地块网上挂牌时间截止,该地块位于高新区月季街南、垂柳路西、芍药路东,使用面积88000.47平方米,约合132亩。容积率

  到9点,该地块已经过14轮竞争,有5家企业参与竞争,价格达到67533万元。到第19轮,价格升至68533万元,每亩地价折合519.19万元,超过去年8月29日创出的每亩518.5万元的高新区“地王”。最终到11点55分,该地块经过124轮竞争,被竞买人“48227373”以96133万元纳入囊中,溢价率81.6%,每亩地价728.28万元,楼面地价折合每平方米3121.18元。

  据透露,参与该地块竞拍的企业包括本土企业河南新合鑫置业、恒大、保利、新城置业、招商地产(000024,股吧)等。最终竞得者为恒大地产集团郑州有限公司。

  该地块至少配建513套公租房

  根据规划,该地块需配建公共租赁住房面积不低于30800.16平方米,并在项目一期进行建设,套型面积控制在60平方米(包含60平方米)。也就是说,至少要建513套公共租赁住房,而且成套小户型住宅中二室一厅户型占总套数的比例不小于50%。

  根据出让合同,该地块开工时间为取得《建筑工程施工许可证》30日之内动工,且动工期限自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起不超过1年;竣工时间为取得《建筑工程施工许可证》起两年半内。

  分析:价格创新高在意料之中

编辑:李勋

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